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北京租房落戶：本市和非本市戶籍租房可落戶，北京徹底沸騰瞭
北京發佈租房落戶政策後，不少的人們都沸騰瞭，尤其是一些有落戶北京心願的朋友們，好像是看到瞭希望一樣。北京租房落台北真空除毛戶政策的放寬，可以允許一些本市和非本市戶籍的租房客落戶，這在一定的程度上緩解瞭北京住房緊張的問題。一起來詳細瞭解下吧。
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北京租房落戶相關政策通知
北京住建委正式公佈《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》(京建法〔2017〕21號)，通知自2017年10月31日起實施。
值得註意的是，《通知》對租房子女入學問題進行瞭明確規定，《通知》指出，承租人為北京市戶籍無房傢庭，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。
對於承租人為非北京市戶籍傢庭的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息，以及北京市關於非京籍人員子女接受義務教育具體規定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續。
北京市住建委表示，《通知》在北京現有義務教育政策要求的本市戶籍傢庭適齡子女須在戶口所在地接受義務教育基礎上，規定本市戶籍無房傢庭適齡子女按照相關規定可以在租房所在區接受義務教育，在“為本市戶籍無房傢庭承租人賦權”方面邁進瞭一步。北京市相關部門將結合實際情況，不斷加大教育資源配置，積極穩妥地推進教育制度改革，進一步滿足適齡兒童接受義務教育的需求。關於承租人適齡子女接受義務教育的具體實施細則，將由各區人民政府結合本區實際情況予以制定。
此外，通知還規定，承租人為北京戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續。非北京戶籍的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理居住登記卡或申領居住證。
北京租房落戶：本市和非本市戶籍租房可落戶，北京徹底沸騰瞭
北京租房落戶政策的意義
《通知》強調要多渠道增加租賃住房的供應，各區人民政府應當根據各區實際加強租賃住房用地保障，通過在產業園區、集體建設用地上按規劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應。
租賃政策之前，同一天公佈的《北京城市總體規劃(2016年-2035年》中，在“完善購租並舉的住房體系”方面提到，未來5年，在增加共有產權住房與中小套型普通商品住房供應的同時，約三成新建住房將用於租賃。
《總體規劃》明確，未來5年新供應各類住房150萬套以上。其中，產權類住房約占70%，租賃類約30%。產權類住房中，商品住房約占70%，保障性住房約占30%。商品住房中，共有產權住房、中小套型普通商品住房約占70%。共有產權住房中，70%面向本市戶籍人口，30%面向非京籍人口。並且，還要研究擴大租賃住房賦權，公共租賃住房向非京籍人口放開。
與此同時，《總體規劃》“完善購租並舉的住房體系”提到瞭“職住平衡”： 優化就業崗位分佈，縮短通勤時間，創新職住對接機制，推進職住平衡發展。
而此次《通知》也提出，新建租賃住房應當配置教育設施，居住人口達到一定規模、15分鐘步行范圍內無醫療衛生機構的，應當依據標準和規劃予以設置。新建租賃住房將優先面向產業園區、周邊就業人員出租，促進職住平衡。
北京租房落戶政策讓更多的人們看到瞭在北京的希望，而且正度已經開展瞭住房租賃監管平臺的建設和一些和租賃合同的范本，讓更多的人們可以通過租賃平臺享受到更加快捷和優質的服務，滿足更多人們租賃房屋的需求，讓更多人們有房居住。
除毛方法
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值得註意的是，《通知》對租房子女入學問題進行瞭明確規定，《通知》指出，承租人為北京市戶籍無房傢庭，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。
對於承租人為非北京市戶籍傢庭的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息，以及北京市關於非京籍人員子女接受義務教育具體規定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續。
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《通知》強調要多渠道增加租賃住房的供應，各區人民政府應當根據各區實際加強租賃住房用地保障，通過在產業園區、集體建設用地上按規劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應。
租賃政策之前，同一天公佈的《北京城市總體規劃(2016年-2035年》中，在“完善購租並舉的住房體系”方面提到，未來5年，在增加共有產權住房與中小套型普通商品住房供應的同時，約三成新建住房將用於租賃。
《總體規劃》明確，未來5年新供應各類住房150萬套以上。其中，產權類住房約占70%，租賃類約30%。產權類住房中，商品住房約占70%，保障性住房約占30%。商品住房中，共有產權住房、中小套型普通商品住房約占70%。共有產權住房中，70%面向本市戶籍人口，30%面向非京籍人口。並且，還要研究擴大租賃住房賦權，公共租賃住房向非京籍人口放開。
與此同時，《總體規劃》“完善購租並舉的住房體系”提到瞭“職住平衡”： 優化就業崗位分佈，縮短通勤時間，創新職住對接機制，推進職住平衡發展。
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